43 Avenue Salvador Allende, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Salvador Allende, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 784 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Salvador Allende, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 43 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 43 Avenue Salvador Allende se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Salvador Allende par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Salvador Allende se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 35.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Salvador Allende à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Salvador Allende est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
