2 Impasse Benoît Frachon, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Benoît Frachon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Benoît Frachon, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerihouais.
2 niveaux - 10 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Cure à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 687 mètres
- - Collège Paul Langevin à 684 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Benoît Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Benoît Frachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benoît Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Benoît Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Impasse Benoît Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Impasse Benoît Frachon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Benoît Frachon par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Benoît Frachon se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -34.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 2 Impasse Benoît Frachon à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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