1 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Kergroix, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Kergroix, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroix à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 945 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Kergroix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Kergroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Kergroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Kergroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kergroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kergroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Kergroix dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Kergroix par rapport à la voie
Sur Impasse de Kergroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 Impasse de Kergroix se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Kergroix par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Kergroix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -22.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 1 Impasse de Kergroix à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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