17 Impasse de Kerliven, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Kerliven, affiche un prix moyen de 2 403 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse de Kerliven, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerliven à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 524 mètres
- - Collège Paul Langevin à 519 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 540 mètres
Ventes au 17 Impasse de Kerliven
Les 4 ventes au 17 Impasse de Kerliven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de Kerliven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de Kerliven, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Kerliven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de Kerliven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Kerliven dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Kerliven par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerliven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 17 Impasse de Kerliven se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Kerliven par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse de Kerliven se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 29.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse de Kerliven à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse de Kerliven est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
