11 Impasse du Loiro, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Loiro, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Loiro, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerihouais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Botanique à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 402 mètres
- - Collège Paul Langevin à 397 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Loiro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Loiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Loiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Loiro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Loiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Loiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Loiro dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Loiro par rapport à la voie
Sur Impasse du Loiro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Impasse du Loiro se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Loiro par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Loiro se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -25.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 11 Impasse du Loiro à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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