3 Impasse du Loiro, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Loiro, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 mais inférieur de 24.1 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Loiro, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerihouais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Botanique à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 411 mètres
- - Collège Paul Langevin à 409 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 445 mètres
Ventes au 3 Impasse du Loiro
Les 2 ventes au 3 Impasse du Loiro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Loiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Loiro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Loiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Loiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Loiro dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Loiro par rapport à la voie
Sur Impasse du Loiro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Impasse du Loiro se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Loiro par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Loiro se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -31.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 3 Impasse du Loiro à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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