2 Impasse Gisèle Halimi, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°4.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Gisèle Halimi, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brassens à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 871 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Impasse Gisèle Halimi se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gisèle Halimi par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Gisèle Halimi se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 24.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Gisèle Halimi à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Gisèle Halimi est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 2 Impasse Gisèle Halimi à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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