3 Impasse Parc du Mil, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Parc du Mil, affiche un prix moyen de 2 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Parc du Mil, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haras à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 793 mètres
- - Collège Paul Langevin à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 310 mètres
Ventes au 3 Impasse Parc du Mil
Une vente a été recensée au 3 Impasse Parc du Mil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Parc du Mil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Parc du Mil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Parc du Mil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Parc du Mil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Parc du Mil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Parc du Mil par rapport à la voie
Sur Impasse Parc du Mil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Impasse Parc du Mil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Parc du Mil par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Parc du Mil se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 32.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Parc du Mil à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Parc du Mil est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
