9 Place George Sand, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place George Sand, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place George Sand, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
- 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 86 mètres
- - Hennebont à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 497 mètres
- - Collège Paul Langevin à 509 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place George Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place George Sand dans son marché local
Prix du 9 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 Place George Sand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place George Sand par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place George Sand se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 25.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place George Sand à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9 Place George Sand est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
