19 Quai des Martyrs, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quai des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai des Martyrs, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéhanne La Flamme à 122 mètres
- - Hennebont à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 623 mètres
- - Collège Paul Langevin à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Ventes au 19 Quai des Martyrs
Une vente a été recensée au 19 Quai des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai des Martyrs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai des Martyrs dans son marché local
Prix du 19 Quai des Martyrs par rapport à la voie
Sur Quai des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 19 Quai des Martyrs se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai des Martyrs par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai des Martyrs se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 42.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai des Martyrs à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 19 Quai des Martyrs est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
