31 Route de Lochrist, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Lochrist, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route de Lochrist, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroix à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1114 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1205 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Lochrist
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Lochrist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Lochrist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Lochrist, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lochrist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Lochrist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Lochrist dans son marché local
Prix du 31 Route de Lochrist par rapport à la voie
Sur Route de Lochrist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 31 Route de Lochrist se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Lochrist par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Lochrist se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 8.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
