2 Rue Ange Nicolas, 56700 Hennebont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 832 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ange Nicolas, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Ange Nicolas, 56700 Hennebont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo - Gare Routière à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1308 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 136 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 418 mètres
- Ecole primaire publique le Talhouët à 1001 mètres

Ventes au 2 Rue Ange Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Ange Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ange Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Ange Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Ange Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Ange Nicolas se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ange Nicolas par rapport à Hennebont et à Morbihan

À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ange Nicolas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et -10 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rol-Tanguy, 56700 Hennebont(2,517 €)

Rue Charles Tillon, 56700 Hennebont(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ange Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ange Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.