32 Rue Bernard Palissy, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°30 et du 0.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bernard Palissy, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gilles à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bernard Palissy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 32 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 32 Rue Bernard Palissy se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bernard Palissy par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bernard Palissy se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 18.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bernard Palissy à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bernard Palissy est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
