2 bis Rue Chanteclair, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Chanteclair, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haras à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1001 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chanteclair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 bis Rue Chanteclair se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chanteclair par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chanteclair se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -31.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 bis Rue Chanteclair à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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