5 Rue de Kerihouais, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Kerihouais, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Kerihouais, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 87 mètres
- - Hennebont à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 136 mètres
- - Collège Paul Langevin à 123 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Kerihouais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Kerihouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kerihouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kerihouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Kerihouais dans son marché local
Prix du 5 Rue de Kerihouais par rapport à la voie
Sur Rue de Kerihouais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 Rue de Kerihouais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Kerihouais par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Kerihouais se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 19.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Kerihouais à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Kerihouais est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
