2 Rue de Kerpotence, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerpotence, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et du 20.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Kerpotence, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gilles à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerpotence
Les 2 ventes au 2 Rue de Kerpotence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerpotence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerpotence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerpotence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerpotence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerpotence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerpotence par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpotence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue de Kerpotence se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerpotence par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerpotence se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -26.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
