4 Rue de l'Armistice, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Armistice, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 126 mètres
- - Hennebont à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 610 mètres
- - Collège Paul Langevin à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Armistice
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Armistice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Armistice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Rue de l'Armistice se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Armistice par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Armistice se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 27.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Armistice à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Armistice est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
