31 Rue de la Liberté, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Liberté, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haras à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 839 mètres
- - Collège Paul Langevin à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Rue de la Liberté se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Liberté par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Liberté se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 32.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Liberté à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Liberté est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
