4 Rue de la Prison, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prison, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Prison, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 153 mètres
- - Hennebont à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 577 mètres
- - Collège Paul Langevin à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 146 mètres
Ventes au 4 Rue de la Prison
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Prison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prison, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prison dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 Rue de la Prison se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prison par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Prison se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 27.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Prison à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Prison est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
