22 Rue de la Résistance, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Résistance, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblavet à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique quartier de Langroix à 313 mètres
Ventes au 22 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 22 Rue de la Résistance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Résistance par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Résistance se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 23.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Résistance à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Résistance est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
