26 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Guiriel, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 160 mètres
- - Hennebont à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 831 mètres
- - Collège Paul Langevin à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Guiriel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Guiriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Guiriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Guiriel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guiriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Guiriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Guiriel dans son marché local
Prix du 26 Rue du Guiriel par rapport à la voie
Sur Rue du Guiriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 26 Rue du Guiriel se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Guiriel se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -5.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
