Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Guiriel, 56700 Hennebont, affiche un prix moyen de 2 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guiriel dans son marché local
Prix Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guiriel se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 34.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guiriel à Hennebont
Le loyer moyen estimé Rue du Guiriel est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guiriel
Les ventes enregistrées Rue du Guiriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guiriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 27 mètres
- - Hennebont à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 976 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guiriel
Adresses Rue du Guiriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guiriel, classées par tranches de numéros.
