2 bis Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Guiriel, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 43.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue du Guiriel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rouge à 31 mètres
- - Hennebont à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 959 mètres
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Guiriel
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Guiriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Guiriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Guiriel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guiriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Guiriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Guiriel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Guiriel par rapport à la voie
Sur Rue du Guiriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 bis Rue du Guiriel se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Guiriel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guiriel se situe 46.76 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 49.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
