2 Rue du Morboulot, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morboulot, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue du Morboulot, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langroix Ecole à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique quartier de Langroix à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morboulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morboulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morboulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morboulot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morboulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morboulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morboulot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morboulot par rapport à la voie
Sur Rue du Morboulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue du Morboulot se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morboulot par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morboulot se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 22.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
