6 Rue du Puits Ferré, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits Ferré, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Puits Ferré, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 55 mètres
- - Hennebont à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 450 mètres
- - Collège Paul Langevin à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 161 mètres
Ventes au 6 Rue du Puits Ferré
Une vente a été recensée au 6 Rue du Puits Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Puits Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Puits Ferré, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits Ferré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits Ferré par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Ferré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 6 Rue du Puits Ferré se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits Ferré par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Puits Ferré se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 35.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Puits Ferré à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Puits Ferré est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
