22 Rue du Talhouët, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Talhouët, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue du Talhouët, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Piaux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 775 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 409 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Talhouët
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Talhouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Talhouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Talhouët, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Talhouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Talhouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Talhouët dans son marché local
Prix du 22 Rue du Talhouët par rapport à la voie
Sur Rue du Talhouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Rue du Talhouët se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Talhouët par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Talhouët se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
