31 Rue du Talhouët, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Talhouët, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°34 et du 11.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue du Talhouët, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Piaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 897 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 374 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 420 mètres
Ventes au 31 Rue du Talhouët
Une vente a été recensée au 31 Rue du Talhouët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Talhouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Talhouët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Talhouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Talhouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Talhouët dans son marché local
Prix du 31 Rue du Talhouët par rapport à la voie
Sur Rue du Talhouët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 31 Rue du Talhouët se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Talhouët par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Talhouët se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 18.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
