13 Rue du Viaduc, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Viaduc, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hervé à 301 mètres
- - Hennebont à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 482 mètres
- - Collège Paul Langevin à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue du Viaduc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Viaduc se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 9.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
