47 Rue Eric Tabarly, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Eric Tabarly, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zones Industrielles.
- 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Port-Louis à 217 mètres
- - Hennebont à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 663 mètres
- - Collège Paul Langevin à 655 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 47 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 47 Rue Eric Tabarly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Eric Tabarly par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Eric Tabarly se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 29.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Eric Tabarly à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Eric Tabarly est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
