16 Rue Gabriel Fauré, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gabriel Fauré, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kerihouais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 405 mètres
- - Collège Paul Langevin à 395 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 377 mètres
Ventes au 16 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 16 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Fauré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 16 Rue Gabriel Fauré se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Fauré se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -29.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 16 Rue Gabriel Fauré à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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