23 Rue Gustave Flaubert, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Gustave Flaubert, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlois à 158 mètres
- - Hennebont à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Bienheureux Carlo-Acutis à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 23 Rue Gustave Flaubert se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Flaubert par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Flaubert se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -7.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
