33 Rue Honoré de Balzac, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue Honoré de Balzac, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 6 logements - 1140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalumec à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 1304 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1398 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Honoré de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 33 Rue Honoré de Balzac se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Honoré de Balzac par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Honoré de Balzac se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -12.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
