1 Rue Jacques Brel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°3 et du 2.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Brel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 1263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brassens à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 990 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Rue Jacques Brel se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Brel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Brel se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 30.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Brel à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Brel est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
