10 Rue Jacques Brel, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jacques Brel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerihouais.
- 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brassens à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 10 Rue Jacques Brel se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jacques Brel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Brel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et -18.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jacques Brel à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jacques Brel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 10 Rue Jacques Brel à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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