8 Rue Jacques Duclos, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jacques Duclos, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brassens à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 857 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 894 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Duclos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 8 Rue Jacques Duclos se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Duclos par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Duclos se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -25.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 8 Rue Jacques Duclos à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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