12 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 747 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 738 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Cocteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -8.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
