18 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Jean Cocteau, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 783 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 729 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Cocteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 18 Rue Jean Cocteau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Cocteau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 6.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
