9000 Rue Léon Blum, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9000 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9000 Rue Léon Blum, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
- 1831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 793 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 9000 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 9000 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9000 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9000 Rue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9000 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9000 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9000 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 9000 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9000 Rue Léon Blum se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9000 Rue Léon Blum par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 9000 Rue Léon Blum se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -8.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9000 Rue Léon Blum à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9000 Rue Léon Blum est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
