33 Rue Marcel Cachin, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcel Cachin, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 841 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 33 Rue Marcel Cachin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Cachin par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Cachin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -34.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 33 Rue Marcel Cachin à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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