14 bis Rue Nationale, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°17 et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Nationale, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 105 mètres
- - Hennebont à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 445 mètres
- - Collège Paul Langevin à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 209 mètres
Ventes au 14 bis Rue Nationale
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Nationale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 14 bis Rue Nationale se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Nationale par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Nationale se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 20.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Nationale à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Nationale est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
