16 Rue Neil Armstrong, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Neil Armstrong, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Neil Armstrong, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 252 mètres
- - Hennebont à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 365 mètres
- - Collège Paul Langevin à 354 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Neil Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Neil Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neil Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neil Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neil Armstrong dans son marché local
Prix du 16 Rue Neil Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Neil Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Rue Neil Armstrong se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neil Armstrong par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Neil Armstrong se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 16.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Neil Armstrong à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Neil Armstrong est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
