6 Rue Neil Armstrong, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neil Armstrong, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Neil Armstrong, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 595 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerihouais à 233 mètres
- - Hennebont à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 334 mètres
- - Collège Paul Langevin à 323 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neil Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neil Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neil Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neil Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neil Armstrong dans son marché local
Prix du 6 Rue Neil Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Neil Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 6 Rue Neil Armstrong se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neil Armstrong par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Neil Armstrong se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 16.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Neil Armstrong à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Neil Armstrong est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
