25 Rue Roland Garros, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roland Garros, 56700 Hennebont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerliven à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 777 mètres
- - Collège Paul Langevin à 767 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roland Garros, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 25 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 25 Rue Roland Garros se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roland Garros par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roland Garros se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 13.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roland Garros à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roland Garros est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
