12 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Caradec, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 250 mètres
- - Hennebont à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 902 mètres
- - Collège Paul Langevin à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Caradec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Caradec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Caradec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Caradec dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Caradec par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 Rue Saint-Caradec se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Caradec par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Caradec se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 11.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
