23 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Caradec, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 268 mètres
- - Hennebont à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 913 mètres
- - Collège Paul Langevin à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 393 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Caradec
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-Caradec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Caradec, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Caradec dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Caradec par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 23 Rue Saint-Caradec se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Caradec par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Caradec se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 9.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
