31 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Caradec, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Saint-Caradec, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merdy à 287 mètres
- - Hennebont à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 920 mètres
- - Collège Paul Langevin à 927 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Voeu à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 422 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Caradec
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Caradec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Caradec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Caradec, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Caradec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Caradec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Caradec dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Caradec par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Caradec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 31 Rue Saint-Caradec se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Caradec par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Caradec se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -6.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
