2 Rue Saint-Just, 56700 Hennebont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Just, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quimpero à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 815 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 780 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Just
Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Just donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Just, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue Saint-Just se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Just se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -31.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 Rue Saint-Just à Hennebont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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