23 Rue Théodore Botrel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Théodore Botrel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalumec à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 595 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 417 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 23 Rue Théodore Botrel se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Botrel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -7.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
