7 Rue Théodore Botrel, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 83.7 % à celui du n°8 et du 113.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Théodore Botrel, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalumec à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 501 mètres
- - Lycée professionnel agricole Saint-Jean-de-Brevelay - site de Hennebont à 509 mètres
- - Ecole primaire publique le Talhouët à 440 mètres
Ventes au 7 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 7 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théodore Botrel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 7 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 7 Rue Théodore Botrel se situe 67.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théodore Botrel par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Théodore Botrel se situe 61.76 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 64.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
