2 Baymant, 56240 Inguiniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Baymant, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Baymant, 56240 Inguiniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Inguiniel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Nevé Baymant à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Baymant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Baymant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Baymant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Baymant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Baymant dans son marché local
Prix du 2 Baymant par rapport à la voie
Sur Baymant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Baymant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Baymant par rapport à Inguiniel et à Morbihan
À Inguiniel, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Baymant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Inguiniel et -41.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inguiniel a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Baymant à Inguiniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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